Store Capital Corporation
A Store Capital Corporation egy amerikai ingatlanbefektetési vállalat melynek székhelye az arizonai Scottsdale-ben található. (A STORE rövidítése a Single Tenant Operational Real Estate-ből származik).
Előzmények: A céget 2021-ben alapították. Az Oaktree Capital Management támogatásával nyújtotta be a nyilvános ajánlattételét majd még abban az évben tőzsdére lépett a New Yorki-tőzsdén. 2020-ban bekerült az S&P 400 tőzsdeindexbe. 2021 december 28.-án az igazgatóság ügyvezető elnökét és korábbi igazgatóját Christopher Volkot eltávolították tisztségéből és Tawn Kelley-t ,aki 2020-tól az igazgatóság tagja és Taylor Morrison Home Corporation alelnöke kapta meg az elnöki posztot.
Műveletek: A Store Capital szívesen dolgozik közvetlenül a vállalatokkal az eladási illetve visszlízing ügyletekben, melyek akvizícióinak nagyjából 80%-át teszik ki. A vállalat elsősorban jó minőségű ingatlanokba fektetett be amelyekre hosszútávon "NNN" bérlet vonatkozik. A vállalat gyakran lízingel kisebb bérlőknek, akik nem rendelkeznek a nagy hitelminősítő intézetek hitelesítésével és ezért ügyfelei többsége megköveteli, hogy a Stor-tól bérelt egyedi ingatlanokhoz kapcsolódó műveletek jövedelmezőségét közöljék, ami lehetővé teszi a társaság számára, hogy önállóan meghatározza a bérlői hitelképességét és ezt a jövedelmezőséget bérleti forrásként használja fel. 2021 dec 31.-én a vállalt portfóliója 10,7 milliárd dollár volt és 2866 ingatlanba fektetett be, amelyeket 556 ügyfél üzemeltetett 49 amerikai államban. Ügyfelei számos szolgáltatási, kiskereskedelmi és gyártóiparban tevékenykednek az Egyesült Államok gazdaságában, beleértve az éttermeket, színházakat, autómosó központokat, autó alkatrészeket gyártó és javító műhelyeket, állatkereskedéseket , óvodákat és bútorüzleteket. A potfólió hozzávetőleg 94%-a hosszú lejáratú lízingre vásárolt kereskedelmi ingatlanokra vonatkozik, 6%-a pedig jelzáloghitelek és kereskedelmi ingatlanokra vonatkozó finanszírozási követelések.
Részvényesek: 2021 február 16.-án a Berkshire Hathaway a vállalt részvényeinek 9%-át birtokolta.
Befektetési szempontból fontos adatok:
Árfolyam adatok 2014-től napjainkig. (forrás:Seeking Alpha)
Induló osztalékhozam (Dividend Yield) (forrás: Gurufocus)
Egy részvényre jutó osztalék értéke (éves szinten dollárban értendő). A cég negyedévente fizeti az osztalékot és jellemzően októberben emeli azt, a bevételi eredményeitől függően.
Ebben a táblázatban azokat az adatokat írtam össze amiket a vásárlásnál figyelni szoktam és ezek az adatok az összes cégbemutatómban szerepelni fognak majd az elkövetkezendő időkben, így jobban össze lehet hasonlítani a portfóliómban szereplő cégeket.
...
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése