2026. augusztus 30., vasárnap

"Csak egy maradhat...." Köszönöm a videót Balázsnak!

 

      2026.08.30.


                Kedves Bognár Balázs!..... F.I.R.E. követők!


    Köszönöm az új videót amit 2026.08.21.én töltöttél fel a csatornádra.

      https://youtu.be/ihsxW0yiqU0?si=8dsyKD5KSruH0Zlu


 Sajnos sikerült egy olyan videót csinálni ismét és olyan dolgokról beszélni aminek nem néztél utána és valótlan dolgokat közölsz másokról úgy, hogy negatív embereknek állítod be őket. Aki ismer az tudja neked semmi nem számít csak, hogy jó befektetőnek tűnj, aki szembe megy veled azt egyből kizárod a csoportból (többen jelezték felém). Érthető is hiszen évek óta haknizol a F.I.R.E. életszemlélet hirdetésével amiből szépen élsz főként a találkozókból és a könyved bevételéből és másból is amit nem írnék le (nem irigykedem sok munkád van benne). 

  Fogalmad sincs arról ki és miért hagyja abba amit eddig csinált, te ebből is egy szenzációhajhász videót csináltál, gratulálok hozzá. 

  Nem csak az osztalék portfóliód de a többi számládon szereplő "szavazós portfóliód"- ban is vásároltál rosszul teljesítő részvényeket (most ezeket szavazással kiharcolva akarod eltűntetni a követőid jelenlétében) amit pedig bemutattál eredményként az követhetetlen és értelmezhetetlen, remélem ezt mások főként a követőid nem így gondolják.



 Pillanatkép a videóból.... csak illusztráció!!!


  Ha az OTP-nem lett volna a portfóliódban most sehol nem lennél hozam ügyileg!!! Remélem örültél az osztalékbevételeidnek amit az OTP fizetett júniusban ;)   Ha jól tudom amúgy a vagyonod 30%-a ebben a "szar osztalékfizető részvényben" van.




 Pillanatkép a videóból.... csak illusztráció!!!

  Kíváncsian várom majd hogyan teljesítenek hosszútávon az osztalékportfóliódból vásárolt ETF-ek.

  Én továbbra is büszke vagyok arra, hogy mára egyedül képviselhetem a hazai osztalékfizetős részvényes vonalat és arra is büszke vagyok, hogy az osztalékbevételeim egy részéből építhetem az ETF portfólióm, ha már itt tartunk kíváncsian várom a véleményed az én F.I.R.E portfóliómról a fejlécben megtalálod.

   Még mindig nem érted mi a stratégiám lényege de nem is kell foglalkoznod vele. Az én pénzem az én döntésem és az én F.I.R.E. utam.

  A TIP-MIX kategóriát képviseled és szerencséd volt, hogy a piac emelkedik már évek óta. Nem elemzel részvényeket sem növekedési sem osztalékos részvényeket (pedig volt jó beszálló azoknál is).

Sok tapasztalatlan kezdőt tudsz behúzni ( tapasztaltak már kinevetnek )  a számlák mutogatásával és minden videódnál azt érzem olyan vagy mint Rodolfo a híres bűvész mert amit a csoport megszavaz és megveszed az utána alításod szerint "szarrá veri az S&P 500-at évek óta ezt hajtogatod pedig ilyen nincs csak nagyon kevés guru tudja megcsinálni.

  Ne sírj a hozamok miatt amiket az osztalékos portfólióddal nem kerestél meg, helyette inkább BTC-t kellett volna vásárolnod akkor nem lennének álmatlan éjszakáid.

 Nem haragszom rád! Örültem a videónak csak azt sajnálom, hogy két remek Youtuber adja fel akiket én is követtem és követek ezután is ha tesznek még fel tartalmakat. Tőlük legalább lehetett tanulni és nem csak hablatyoltak össze vissza mint más Youtuber vagy Influenszer.

  Várom a kommenteket azoktól akik a F.I.R.E. csoport által lettek milliomosok de azokat is akik sok pénzt buktak csak valós profillal írjanak.

2026. augusztus 1., szombat

Vásárlásaim osztalékbevételekből... Felkészülés a nyaralásra...


      2026.08.01.  

    Az S&P 500 index 7.480. pont-ra csökkent a múlt hónaphoz képest. A nagyobb növekedési cégek estek folyamatosan május közepétől. Sokaknak lehet jó beszálló egy-egy ilyen növekedési cég. Az osztalékos részvények között több cég árfolyama is csökkent viszont még mindig túl drágák a további bővítéshez pl: CAT, QCOM, ABBV, XOM, CVX, UNM, JPM pedig ezeket is vásárolnám szívesen. Sokan még mindig nem hiszik el, hogy egy jól összerakott osztalékfizető portfólió is lehet eredményes és válságálló, az utóbbi időben több indexet is felül teljesített a portfólióm. A következő hírlevelemben részletesen bemutatom az eredményeket és néhány gondolatot is megosztok a témában. Kíváncsi leszek, hogy ha az AI mizéria lecseng vagy jön egy nagyobb válság akkor melyik fog jobban ellenállni a zuhanásnak.

  Az ETF portfólióm most  nem bővítettem mert a szokásos osztalékfizető részvényeket vásároltam az osztalékbevételeimből.

   PFE (Pfizer Inc.) régen bővítettem már ezzel a részvénnyel a portfólióm ami most 1,1%-os kitettséget mutatott tehát van még lehetőségem a vásárlásra (2% kitettség a megengedett ennél a cégnél). Április elején még ez a részvény is drága volt számomra, 28,5 $-os áron. Nagyobb növekedést nem várok a cégtől a jelenlegi 7,2%-os induló osztalékhozam miatt bővítettem. A P/E 18,6 ami megfelelő a Payout értéke 126,5%  (Finviz.com szerint) illetve 56% (Seeking.com szerint) a 100 feletti érték némileg aggodalomra ad okot hiszen az osztalék kifizetés már veszélyben lehet. Illetve osztalékvágás is előfordulhat (már volt rá példa a cég életében). Az osztalékfizető részvények ezért is lehetnek kockázatosak a növekedési részvényekkel szemben. Viszont a portfólión belüli súlyozással ezt is jól ki lehet védeni (ezért van több mint 40 cég a portfóliómban).

   NNN (NNN REIT Inc.) a részvény kezd eldrágulni számomra, januárban még 39 $-os áron lehetett vásárolni most 47 $-nál az induló osztalékhozam 5,11% a Payout itt is 114% viszont jobb minősítéseket kapot minrt a PFE, a P/E értéke 23 jelenleg nem mondanám alúlértékeltnek ezért sem veszek többet inkább csipegetek apránként.

   VICI (  VICI Properties Inc.) az induló osztalékhozam 6,7% ami bőven megfelelő az osztalékbevételeim növeléséhez. A P/E 9,3 (ez a részvény alúlértékelt). Minimális növekedést várok a cégtől. Márciusban még ez a részvény is 30 $ felett járt. Ebben az évben ebből a részvényből szeretnék folyamatosan vásárolni és bővíteni a kitettségem ami jelen pillanatban 1,49%. Célom a 2-3% elérése ha marad ezen az áron vagy olcsóbb lesz.

   MPT (Medical Properties Trust Inc.)  Csak átlagolni szerettem volna a bekerülési árat az induló osztalékhozam 7% feletti de lehet újabb osztalékvágás is a cégnél ahogy az már megtörtént korábban is. Nagyobb növekedést ettől a cégtől sem várok mostanában.

   Jobban őrülnék egy nagyobb piaci válságnak mert akkor teljesen más részvényeket vásárolnék de addig is csipegetek tovább, illetve szeretném építeni tovább az új ETF portfólióm osztalékbevételeimből ami már euró alapú.

  Kíváncsian várom, hogy a következő hónapokban vajon elérem-e a 68.000.$-os portfólió értéket. Nagy kérdés még továbbá, hogy összejön-e a 700 $-os osztalékbevétel negyedévente ami egy újabb mérföldkő lenne, hiszen sok cég emelt már idén is osztalékot és még több emelést várok az év második felében is. Még jobban érdekel, hogy meddig marad ennyire erős a forint az euróval és a dollárral szemben.

  Az idei nyaralás augusztus végére marad ezért kevesebbet tudok majd foglalkozni a portfóliómmal de pont ezért is szeretem az osztalék alapú befektetést hiszen az osztalékokokat küldik a cégek az árfolyamok pedig mennek amerre akarnak.




  

                             Osztalékbevétel:                               O:     1,35 $
                                                                                 MAIN:      6,36 $
                                                                                    PM:      33,81 $                                                          
                                                                                  VICI:      16,65 $                 
                                                                                   MO:      38,16 $
                                                                               CSCO:       4,20 $
                                                                                  ITW:       3,45 $
                                                                                 BEN:      13,53 $
                                                                                  JPM:        4,50 $
                                                                                KMB:       8,96 $
                                                                                  UGI:      10,88 $
                                                                                 BBY:      16,49 $                            
                                                                               MPW:       16,11$
                                                                                   KO:       11,66 $
                                                                                  USB:       3,64 $
                                                                                  







                                 Vásárlásaim osztalékbevételből:     NNN:  1 DB 47,3 $ DB (áron)
                                                                                         PFE:  2 DB 24,29 $  DB (áron)
                                                                                        VICI: 3 DB  26,35 $   DB (áron)
                                                                                       MPT : 6 DB  4,50 $  DB (áron)
                                                                                         
                                                                                        
                                                                                        

                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          
                                                                                   
                                                                               



                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)





               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...







                                                                                                                  Változások:



                                                           Az áprilisi 187,5  $-os osztalékbevételem 189,7 $-ra emelkedett. 



                                                                                             
                                                                                  






    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.
                                                                                                  
























...

















Népszerű bejegyzések