2023.04.01.
Volt időm gondolkodni a Dubai nyaralásom során, hogy mi is legyen a bloggal kapcsolatban illetve az osztalékos portfólióm építésével kapcsolatban. (készítettem pár videót amiben meséltem pár dologról és kiderült, hogy nem vagyok jó az ilyen videók gyártásában így ezeket meghagyom a Youtuber társaimnak akik közül sajnos sokan bedobták a törölközőt viszont szép számmal jönnek az újak is a helyükre). Köszönöm a sok e-mailt és messenger üzenetet azoktól akiknek segítséget jelent a blog olvasása ezért is döntöttem a folytatás mellett. Ugyan lesznek változások az eddig 15-én feltöltött cégbemutatók már nem biztos, hogy minden hónapban felkerülnek (a régebbiek viszont ugyan úgy hasznosak a továbbiakban is mert amiket eddig bemutattam azok jó cégek tehát van miből válogatni!!) A vásárlásaim hírlevélből is kevesebb információ jut majd a befektetők /kereskedők számára hiszen akik portfóliót akarnak építeni azoknak meg kell dolgozni azért, hogy eredményesek legyenek a tőzsdén. Akik másolnak ("sajnos" még mindig sokan csinálják és nyíltan megírják üzenetben is) azoknak üzenném a különböző döntéseket amiket a saját portfólióm növelése érdekében hozok nem biztos, hogy jó választás lehet az ő portfóliójuk számára is (vásárlások /eladások)!!! És ha már bejelentettem az egyik videómban, hogy miért nem akarok ETF-ket vásárolni nézzük is meg mivel bővítettem tovább a portfólióm máciusban.
MPW (Medical Properties Trust Inc) a vásárlás két okból történt az első áprilisban is 200 $ feletti osztalékbevételt szeretnék elérni. A másik fontos dolog az átlagolás volt hiszen több negatív a céggel kapcsolatos hír miatt az árfolyam esni kezdett ezért háromszor is vásároltam ebből a részvényből. Fontos megjegyeznem, hogy a 15,4% induló osztalékhozam hosszútávon nem lesz fenntartható tehát ha az árfolyam nem emelkedik ismét 10 $ fölé akkor osztalékvágás is lehet ennél a REIT-nél.
BTI (British American Tobacco p.l.c.) sokak szerint a dohányipar nem jó befektetés mert egyre kevésbé divat a dohányzás, illetve egyre drágábbak a különböző dohányipari termékek. Én nem ezt tapasztalom a környezetemben így nem is volt kérdés a bővítés hiszen a részvény nagyon jó áron van és 9,48% induló osztalékhozam illetve a 9,8-as P/E érték nálam abszolút vételi kategória. Szabad tőke hiányában megváltam néhány részvénytől amivel 20%-os + ban voltam.
WPC (W.P.Carey Inc.) a 25,8-as P/E érték miatt inkább eladtam pár részvényt így nem csak árfolyamnyereséget realizáltam de az osztalékbevételem is növekszik. Valamint WPC -től kevesebb növekedés várható a közeljövőben.
Ebben a hónapban 22 cégtől kaptam osztalékot ami 229 $ volt ezzel új bevételi rekord született ez azért is nagyszerű eredmény mert a portfólióm több mint fél éve önmagát építi (csak az osztalékbevételekből és részvény eladásokból bővítem) ami remélhetőleg így is marad és újabb rekordok születnek, lassan de biztossan haladok az úton amit még 2017-ben kezdtem el járni függetlenül attól, hogy az adó 15-30-vagy esetleg 50% is lehet idővel (ez remélhetőleg csak átmeneti állapot lesz és pár év múlva ez a probléma is megoldódik).
XOM: 16,38 $
MAIN: 5,40 $
O: 0,50 $
PFE: 10,66 $
QCOM: 9,75 $
MMM: 4,47 $
INTC: 11,51 $
TROW: 12,00 $
PEP: 8,05 $
ED: 6,48 $
Vásárlásaim: MPW: 3 DB 10,11 $ DB (áron) #
MPW: 7 DB 8,8 $ DB (áron) #
MPW: 15 DB 7,88 $ DB (áron) #
Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)
A decemberi 190,2 $-os osztalékbevételem 229,8 $-ra emelkedett.
