2023.10.01. Vásárlásaim

 

   2023.10.01.

   Szeptemberben az S&P 500 index inkább oldalazott, a hónap elején 4.500. pont között mozgott majd a hónap végére 4.288. pontra esett vissza. Több meglepő dolog történt egy-egy osztalékfizető cégnél ami ismét nagy fejtörést okozott a vásárlással kapcsolatban, hogy jó vagy rossz döntést hoztam ezekkel a cégekkel majd idővel kiderül a lényeg, hogy tartom magam a stratégiámhoz amit 2018-tól használok.

   WBA ( Walgreens Boots Alliance Inc.) a cég nincs túl jó helyzetben, az árfolyam 2022 decemberétől csökkenő trendet mutat, néha sikerül kitörnie a csatornából de az irány egyértelmű. A hónap elején 25,09$-ról zuhant több mint 7%-ot egy nap alatt ,majd esett tovább 21,5 $-ig. Az induló osztalékhozam így 8,6%-ra emelkedett. A Payout 38,2 % tehát az osztalékkifizetés most még biztonságos viszont ha nem emelkedik az árfolyam vagy tovább csökken akkor esélyes lehet egy osztalékvágás vagy felfüggesztés. A cég részvényeit nem spekulatív szándékkal vásárolom hiszen az osztalékbevétel a fontos nem pedig az árfolyamnyereség. A vásárlással pedig átlagolni tudom az eddigi bekerülési árat. 

   WU (The Western Union Company) itt már "fordult a kocka" márciusban 10,1 $-os áron volt a mélypont majd onnan emelkedett az árfolyam, az induló osztalékhozam 7,44% a P/E 6,4 (alulértékelt részvény) a Payout 47,5%   15 $ felett már nem biztos, hogy bővíteném a kitettséget viszont szeretném elérni, hogy a portfólióm 3%-át tegye ki a részvény (hosszútávú cél!).

   BTI (British American Tobacco p.l.c.) júniustól egy oldalazó mozgást mutat az árfolyam 32-34 $ között. az induló osztalékhozam 8,38% a P/E 6,9 a Payout 46,1 % örülnék ha maradna ezen az áron a részvény hiszen itt 4%-os portfólió kitettséget szeretnék elérni (hosszútávú cél!).

   UGI (UGI Corporation) a februári 42 $-os csúcsról 24,4 $-ig esett az ára, itt is az átlagolás volt az elsődleges szempont a vásárláskor.  Az induló osztalékhozam 6,14% a Payout 27,5 %. 

 Egy igazán jó osztalékpotfólió nem csak akkor jó ha több céget tartunk (25-50 cég) hanem fontos a szektoronkénti diverzifikáció is ami szintén szerves része a portfólióépítésemnek. Sajnos az "Utilities" azaz közműszolgáltató cégekből kevés van a portfóliómban viszont keresem az esetleges új jelöltet is ebből a szektorból. 

A hírlevél elején írtam, hogy több meglepő dolog történt szeptemberben ilyen volt a MAIN (Main Street Capital Corporation ) bejelentette, hogy szeptember 27-én extra osztalékot fizet. Ez a cég minden hónapban fizet osztalékot ( ezért is szeretem) illetve időnként többet is amit speciális osztaléknak tüntet fel. 0,27 $/részvény ami nálam most 6,6 $ extra bevételt jelent.

  MPW (Medical Property Trust) az előző hírlevelemben már említettem, hogy a cég osztalékot vágott ami várható volt hiszen egy 15% feletti osztalékkifizetést nem lehet a végtelenségig fenntartani. Itt is célszerű lenne az átlagolás viszont a fundamentális adatok nem győztek meg így most kivárok a vásárlással. Hiába a -44%-os NEM REALIZÁLT! árfolyam veszteség még így is 5,2% az induló osztalékhozamom az eddig befektetett pénzemre, ami 22 $ bevétel negyedévente.

  

 

                           Osztalékbevétel:             IBM:   6,64 $ 

                                                                     TGT:    11,00  $

                                                                     CVX:   12,08 $
                                                                    XOM:   16,38 $
                                                                  MAIN:      5,64 $ + 6,6 $ (spec)
                                                                          O:      0,50 $
                                                                      PFE:    10,66 $
                                                                 QCOM:     10,40 $
                                                                  MMM:      4,50 $

                                                                       JNJ:      3,57 $
                                                                 TROW:     12,20 $
                                                                      PEP:      8,86 $
                                                                       ED:      6,48 $

                                                                      IPG:      4,96 $

                                                                     PRU:      7,50 $

                                                                     ENB:    10,72 $

                                                                     LMT:      6,00 $

                                                                     WBA:      20,16 $

                                                                      WU:       15,04 $

                                                                     MFC:        9,38 $

                          Vásárlásaim osztalékbevételből:       UGI :     1 DB    24,03 $ DB (áron)             #             
                                                                WBA:      2 DB      22,49 $  DB (áron)          #

                                                                  WU:      2 DB     12,94 $  DB (áron)          #  
                                                                   BTI:      1 DB       31,75 $ DB (áron)          # 

                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                          

                                                                    

                                                                                                                                        

                               Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

 Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                       Változások:   

                                                                       

                                                              A júniusi 183,1 $-os osztalékbevételem 189,3 $-ra emelkedett.

                                                           

                                    

                                                                           

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban"   így jobban látható és összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

      ...

2023.09.01. Vásárlásaim

 

    2023.09.01.

     Eléggé változatos hónapot zártunk le, az S&P500 index 4.576. pont közeléből  esett vissza 4.518.    pontra. Több dolog is foglalkoztatott a portfóliómmal kapcsolatban főként a kettős adóztatás hatásai 2024-től, valamint a különböző költségek amik nagy mértékben befolyásolják a portfólióm növekedését, illetve az osztalékbevételeim nagyságát. A stratégiámon nem szeretnék változtatni és a következő hónapokban a kisebb kitettségű de magasabb induló osztalékhozammal rendelkező cégekbe fektetek (csakis osztalékbevételekből!) A rendszeres olvasóimnak lehet unalmas, hogy ugyanazokat a cégeket vásárolom de sajnálatos módon nem találok olyan vállalatokat amiket szivessen felvennék a portfóliómba. Többen írtok egy-egy jónak tűnő cégről (köszönöm annak aki veszi a fáradságot erre)  sajnos ezeket kielemezve gyorsan fennakadnak a rostán.

  UGI (Ugi Corporation) az induló osztalékhozam 6,5% februártól szépen esik az ára érdemes ránézni a chart-ra. A Payout 27,6% így nálam vétel és ha csak darabonként is de bővítem a kitettségem.

  WU (The Western Union Company) március közepétől egy emelkedő csatornában mozog ami itt is további vásárlásra ösztönöz.(14-15$-os áron már nem biztos hogy vásárolnám). Az induló osztalékhozam 8% feletti a P/E 5,89 és a Payout értéke 47,5%, nincs mit beszélni erről a részvényről ilyen jó fundamentális adatok után (van még pár fundamentális adat amiket nézek de ezek nem mérvadóak a vásárlásnál viszont azok is pozitív értékeket mutatnak).

  BTI (British American Tobacco p.l.c.) újra a júniusi mélypontnál az árfolyam a 10,78%-os induló osztalékhozam magáért beszél. A P/E 6,44 a Payout 47,5% tehát az osztalék kifizetése biztonságos.

  MPW (Medical Properties Trust, Inc.) ez most a legrizikosabb részvény a portfóliómban, sokat gondolkodtam, hogy mi legyen ezzel a céggel pár hónapja még minden érték megfelelő volt viszont most dúrván túlértékelt kategóriába tartozik és az osztalék is veszélyben van ami nem csoda hiszen az induló osztalékhozam 15,28% amit hosszú távon nem tud majd fenntartani ez a cég hiába egy REIT. Úgy döntöttem pár részvénnyel most javítok a bekerülési áron idővel meglátjuk mi lesz a céggel. Időközben az osztalékvágást is bejelentette a cégvezetés a közel 50%-os csökkentés (0,15 $/részvény) hatására még mindig viszonylag magas az induló osztalékhozam (természetesen nem realizálok árfolyam veszteséget és tartom tovább a már megvásárolt részvényeket).

 Ebben a hónapban osztalékbevételi rekordot nem döntöttem viszont 200 $ felett zártam a hónapot ami a 2023-as céljaim közé tartozik. Törekszem arra is a portfólióm építése közben, hogy minden hónapot 200 $ illetve 2024-től már a 250 $-os szintet tudjam majd tartani igaz nagyobb kockázatot is vállalok ezért.

                     Osztalékbevétel:                   O:   0,53 $

                                                               MAIN:     5,4 $

                                                                  OHI:   43,55 $

                                                                   VZ:    32,65 $

                                                              ABBV:    31,08 $

                                                               UNM:       1,82 $

                                                               LOW:       2,2 $

                                                                 CAT:      6,5 $

                                                                   PG:       3,76 $

                                                               TXN:        2,48 $

                                                                 GD:        3,96 $

                                                               ABR:      41,28 $

                                                                BTI:       11,14 $

                                                               NHI:        18 $

                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                Vásárlásaim osztalékbevételből:                 BTI:      1 DB    32,88 $  DB(áron)       #

                                                                                                     WU:     2 DB    11,7 $ DB(áron)       #

                                                                                                  MPW:     1 DB    7,5 $  DB(áron)       #

                                                                                                  MPW:     4 DB    6,96 $  DB(áron)       #

                                                                                                   UGI :     1 DB    23,14 $ DB(áron)      #         

                                                                 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A júniusi 204,4 $-os osztalékbevételem 206,5 $- ra emelkedett. 

                                                         

                                                                                                                                   

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

2023.08.01. Vásárlásaim

 

   2023.08.01.

   Az S&P 500 és más indexek is szép emelkedésbe kezdtek ez így talán a medvepiac végét is jelenti. Most derül majd ki, hogy mennyire volt jó választás azokba a részvényekbe fektetni amik fundamentális adatok alapján ideális értékeket mutattak a vásárláshoz. Sajnos lesznek olyan cégek is amik már túlértékelté válnak a piacon (legyen az osztalékfizető vagy növekedési részvény). Volt néhány nagyobb visszaesés júliusban például VZ, IPG, UGI ezeket főként érdemes most követni, mivel a beérkező osztalékaim már a hónap közepén visszaforgattam ezekből nem tudtam vásárolni így most más cégektől kapok majd még több osztalékot. Lássuk miket vásároltam...

    ABR (Arbor Realty Trust Inc.) az előző hírlevelemben írtam már pár darab részvény eladásával kapcsolatban (tőke áthelyezés volt az elsődleges cél) ezért most elkezdtem ezeket pótolni ennél a cégnél is emelkedett az árfolyam ezért drágábban tudtam hozzájutni a részvényekhez de a 10,1%-os induló osztalékhozam kárpótol. 18-20 $ körül már nem bővíteném tovább a kitettségem.

    WU (Western union Company) március közepétől emelkedik az árfolyam itt az induló osztalékhozam 7,71%  viszont a P/E 6,09 és a Payout értéke 46,8% ami most jobb képet mutat mint az ABR. 14-15$-os szintnél már ezt a részvényt sem vásárolnám tovább.

    MPW (Medical Properties Trust Inc.) szintén május közepétől emelkedik az árfolyam 7,1 $-os szintről 10 $ fölé az induló osztalékhozam 11,22% csak azért bővítettem. A P/E 20,5 (tehát túlértékelt a részvény) a Payout pedig 230% igaz az elemzők szerint további emelkedés várhatóa cégnél így talán az osztalék kifizetés is tartható lesz.

   A portfólióm május elejétől 3.400.$-al növekedett igaz ebből kb 400 $ az osztalékok visszaforgatása volt. Amennyiben marad az emelkedés a portfólióm értéke új csúcsokat döntöget majd és akár elérhetem az 50.000. $-os szintet is (bár ez inkább december végére várható).

  A végére hagytam egy igazán jó hírt amit sokan vártunk már ez pedig nem más mint a TBSZ (tartós befektetési számla) befvezetése az Interactive Brokers (IB) -nél.  Meglévő részvények transzferálása még nem lehetséges de ha jól tudom ezen is dolgoznak és pár hónap múlva ez is elérhető lesz. 2024-től lehetséges, hogy én is nyitok egy TBSZ-t és idővel az Erste "sarc" miatt transzferálok részvényeket. Akik most nyitnak számlát és 5-8 céget tartanak az induló portfóliójukban azoknak jobb választás lehet az  Interactive Brokers  TBSZ számlája. (nem csak osztalékfizető részvényeknél lehet jó választás 2024-től).

                                Osztalékbevétel:                      O:     0,50 $

                                                                                MAIN:      5,52 $

                                                                                    KO:      10,12 $

                                                                                    PM:      29,21 $ 

                                                                                   LEG:      15,64 $                                                       

                                                                                 WPC:       4,72 $                 

                                                                                   MO:      33,84 $

                                                                               CSCO:       6,24 $

                                                                                  ITW:       2,62 $

                                                                                 BEN:      11,70 $

                                                                                  JPM:         3,00 $

                                                                                KMB:       4,72 $

                                                                                  UGI:         5,56 $

                                                                                 BBY:      12,88 $

                                                                                                                     

                  

                                                          

                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

                   Vásárlásaim osztalékbevételből:           WU:     1  DB    12,06  $  DB(áron)         #

                                                                                               WU:     2 DB     12,05 $  DB(áron)        #

                                                                                                ABR:     1 DB     16,03 $  DB(áron)        #

                                                                                                 ABR:      1 DB     16,05 $  DB(áron)        #

                                                                                                MPW:      2 DB      9,88 $  DB(áron)         #

                                                                                                MPW:      2 DB      9,86 $  DB(áron)         #                                                                                                                                                                                                                         

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           Az áprilisi  186,2 $-os osztalékbevételem 186,7 $-ra  emelkedett.

                                          

                                                                                                     

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...

2023.07.01. Vásárlásaim

 

   2023.07.01.

     A júniusi hónapot kevesebb osztalékbevétellel zártam mint a májusit viszont " Piac úr" hozzásegített néhány jó részvény vásárlásához amikkel szépen tudtam átlagolni a bekerülési árat ezzel generálva magasabb osztalékbevételt a jövőben. Igaz jelen pillanatban nincsenek nagyobb mozgások és az osztalékfizető részvények inkább csökkenő trend felé haladnak tovább amit el kell fogadni a "kereskedés időszaka" is eljön majd addig is vásárolni kell tovább.A hónap végére MAIN  bejelentette a speciális osztalékát (erre a cégre jellemző, hogy időnként csinál ilyet) így dupla osztalékbevételem keletkezett amit szintén beforgattam.

    OHI  (Omega Healthcare Investors, Inc.) egy picit drágán vásároltam de ez az egy részvény még nem ront nagyot a bekerülési áron viszont a 9 %-os induló osztalékhozam kárpótol és mivel május óta emelkedik az ára lehetséges, hogy nem is tudom bővíteni tovább a portfólióm ezzel a részvénnyel. 

    UGI  (UGI Corporation)  február elején még 42 $-os árnál járt a részvény tehát nem volt kérdés a bővítés sikerült jókor vásárolni és a második vásárlás 26,8 $-on még jobban tetszett, 5,6 %-os induló osztalékhozamot értem el és nem mellesleg a szektorok között is jól jön a diverzifikáció. A P/E 8 körüli a Payout 27,59 % igyekszem ilyen cégeket is tartani a porfóliómban mert úgy gondolom ezek nem annyira "rizikós" vállalatok mint például a REIT-ek.

    WBA  (Walgreens Boots Alliance Inc.) ez a cég is alulértékelt igaz vannak nehézségei de a 38,2 %-os Payout érték miatt az osztalék fizetés nincs veszélyben.  Az induló osztalékhozam 6,11 %. December közepén még ez a cég is 42 $-os áron volt elérhető. A hónap végén 28,5 $-ig zuhant be az árfolyam ezért döntöttem némi extra vásárlásról amit  pár darab ABR részvény eladásából fedeztem (az utóbbi időben szépen felment az ára így realizáltam némi nyereséget is az eladásből (természetesen ezeket pótolni fogom a következő hónapokban).

     WU  (The Western Union Company) a részvény ára márciusban esett be és  oldalazva mozog. Az induló osztalékhozam 8,28 % a P/E 5,6 tehát alulértékelt, a Payoute 46,8%. 

    A portfólióm nézve most kicsit úgy érzem magam mint az ingatlanpiacon több részvény ára már túl magas (új energiatakarékos lakások) több részvény ára pedig túl alacsony (régi korszerűtlen lakások), nem szeretnék abba a hibába esni, hogy lesz egy olyan portfólióm ami tele van "rossz" osztaléktermelő céggel ezért igyekszem a kisebb kitetségből válogatni és azokat bővíteni tovább.

    Van még egy jó hírem így a hónap elejére még pár nap és az Interactive Brokers bejelenti a TBSZ számlával kapcsolatos dolgokat, úgy néz ki végre teljesül sokak álma. 2024-ben elképzelhető, hogy a portfólióm egy részét én is oda költöztetem mert a diverzifikáció a brókercégek között nagyobb biztonságot jelent!   

                               Osztalékbevétel:             IBM:   8,25 $ 

                                                                     TGT:    10,80  $

                                                                     CVX:   12,08 $
                                                                    XOM:   16,38 $
                                                                  MAIN:      5,40 $ 
                                                                          O:      0,50 $
                                                                      PFE:    10,66 $
                                                                 QCOM:      9,75 $
                                                                  MMM:      4,47 $

                                                                       JNJ:      3,39 $
                                                                   INTC:      11,51 $
                                                                 TROW:     12,00 $
                                                                      PEP:      8,05 $
                                                                       ED:      6,48 $

                                                                      IPG:      4,64 $

                                                                     PRU:      7,20 $

                                                                     ENB:    14,20 $

                                                                     LMT:      6,00 $

                                                                     ABR:      40,40 $

                                                                     WBA:      15,36 $

                                                                      WU:       12,46 $

                                                                     MFC:        9,90 $

                          Vásárlásaim osztalékbevételből:       OHI :     1 DB    29,46 $ DB (áron)             #             
                                                                UGI:      1 DB      29,48 $  DB (áron)          #

                                                                 UGI:      1 DB     26,68 $  DB (áron)          #  
                                                                WBA:      1 DB     31,59 $  DB (áron)          # 

                                                                  WU:       1 DB     11,34 $ DB (áron)          #

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Eladás:                     ABR:    8 DB      14,77 $ DB (áron)

                          

                                                                      Vásárlás ABR-ből:        WBA:    4 DB      28,57 $ DB (áron) 

                                                                                                                                        

                               Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

 Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                       Változások:   

                                                                       

                                                              Az áprilisi 229,8 $-os osztalékbevételem 183,12 $-ra csökkent.

                                                           (ABR májusban fizette ki az osztalékot, csak ezért történt csökkenés!)

                                    

                                                                           

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban"   így jobban látható és összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

      ...

2023.06.01. Vásárlásaim

 

   2023.06.01.

    Az előző hónaphoz képest az S&P 500 szép emelkedésbe kezdett és 4.200. pont fölé került a hónap végére, igaz ez az emelkedés inkább a növekedési részvényeknek köszönhető. Amennyiben ez a növekedés marad a nyári hónapokban is úgy gondolom az mehozza a befektetési kedvet a kisbefektetők körében ami húzza majd magával az osztalékfizető részvényeket is (sok befektető még várja a megfelelő alkalmat arra, hogy újra a részvénypiacokon érjen el hozamot). Aki ismer az tudja, hogy én folyamatosan befektetek hiszen a növekedés a stratégiám része! Nem vittem túlzásba a vásárlást hiszen csak három cég részvényéből vásároltam, igaz egyre több lehetőség adódik más cégek bővítésére is a portfóliómban ezekből válogatok majd júniusban. Addig is nézzük mit vásároltam ebben a hónapban.

      BTI (British American Tobacco p.l.c.) április 26-án még 37 $ felett volt az ára a részvénynek majd onnan esett vissza 32 $ közelébe Igaz, hogy a most megvásárolt részvények után csak augusztusban kapok osztalékot de szerintem jó döntés volt a nagyobb mértékű bővítés. Az induló osztalékhozam 8,37% a P/E 8,99 és a Payout értéke 59,8%.  

      WU (The Western Union Company) az exdiv date 06.15. ezért is bővítettem tovább a kitettségem. Az induló osztalékhozam 8% a P/E 5,85 ami nagyon jó és a Payout értéke is megfeleő 46,8%. 13 $ felett már nem szeretném vásárolni viszon a jelek szerint ez még arrébb van, mivel kis részt foglal el a portfóliómban így ezért is szivesen bővítem tovább (szemben MPW-vel és ABR-el).

      MPW ( Medical Properties Trust Inc) az induló osztalékhozam 14,65% ami túl jól hangzik de óvatosan az ilyen REIT-ek vásárláásval (ezekből van bőven a piacon!!! fontos az elemzés az ilyen részvények vásárlása előtt). A P/E értéke 15,71 ami már magas  7-8 között lenne ideális! A Payout értéke is magas 230% tehát az osztalék kifizetés nem túl biztonságos (amennyiben gond lenne a cégnél én inkább egy osztalékvágást várnék amit idővel növekedés követne ha jó a cégvezetés).

      Eredményesen zártam a hónapot hiszen 200 $ feletti osztalékbevételt értem el ami hozzásegít a további növekedéshez. Idén szeretném eléni, hogy az év végére már minden hónapban meglegyen ez az összeg, vagy ennél több ami a stratégiának köszönhetően teljesíthető is lesz.  

                     Osztalékbevétel:                   O:   0,5 $

                                                               MAIN:     5,4 $

                                                                  OHI:   42,88 $

                                                                   VZ:    32,65 $

                                                              ABBV:    31,08 $

                                                               UNM:       1,65 $

                                                               LOW:       2,10 $

                                                                 CAT:      6,07 $

                                                                   PG:       3,76 $

                                                               TXN:        2,48 $

                                                                 GD:        3,96 $

                                                               ABR:      42,80 $

                                                                BTI:       11,14 $

                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                Vásárlásaim osztalékbevételből:                 BTI:     3 DB    33,99 $  DB(áron)       #

                                                                                                     WU:     2DB    12,36 $ DB(áron)       #

                                                                                                  MPW:    2 DB    7,54 $  DB(áron)       #

                                                       

                                                                                                                   

                                                                 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A februári 130,2 $-os osztalékbevételem 204,4- ra emelkedett. 

                                                         

                                                                                                                                   

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

2023.05.01. Vásárlásaim

 2023.05.01.

    Az S&P 500 szép emelkedésbe kezdett a márciusi 3.900. ponthoz képest. Remélhetőleg ez a növekedés most már folytatódni fog kisebb korrekciókat leszámítva (folyamatosan jönnek újabb és újabb  negatív hírek amik befolyásolják az emelkedést mint például a mostani "bankválság"). Szerencsére a portfólióm összes cége jól teljesített eddig és remélem ez a továbbiakban is így marad és nem kell osztalék vágásról beszámolnom. A beérkező osztalékaimból átlagoltam néhány részvény bekerülési árát ABR és WU ra vonatkozott, illetve igyekeztem bővíteni a BTI és OHI kitettségem is. A hónap közepén pedig egy régen nem bővített részvényből is vásároltam.

    WU (The Western Union Company)  sokan "temetik" a céget viszont fundamentális adatok alapján nem találok semmi kivetnivalót és a 8,66%-os induló osztalékhozam nálam abszolút vételi kategória ha a P/E 4,64 és a Payoute 40%-os értéket nézem ideális lehet azoknak is akik most kezdenek új portfólió építésébe. 

     ABR ( Arbor Realty Trust Inc.) szintén jók a fundamentális adatok, igaz a 14,9%-os induló osztalékhozam nem biztos, hogy hosszútávon fenntartható lesz de egy esetleges osztalék vágás esetén is tartanám ezt a részvényt. Egy fontos dolog van az ilyen rizikósabb cégekkel kapcsolatban a portfólió kitettsében ne érje el a 4%-ot vagy ennél többet (nálam ez a  még biztonságos érték körül mozog!). P/E 7,48 a Payoute 89,5%. Amennyiben nem emelkedik az árfolyam úgy lehetséges a 8-9 $-os ár ezért sem bővítek nagyobb összeggel. 

    BTI (British American Tobacco p.l.c.) mivel új cég a portfóliómban és jó áron volt ezért a vásárlás mellett döntöttem és a következő hónapokban ezt a részvény szeretném vásárolni tovább. Az induló osztalékhozam 7,5% a P/E 9,9 a Payoute pedig 59,1%. A közeljövőben szeretném elérni a 4-5%-os kitettséget. WU-nál és BTI-nél nem várok nagyobb növekedést az osztalékemelésben, inkább az osztalékbevétel a lényeg mert több pénzt tudok a további befektetéseimre költeni valamint ezeket kevésbé tartom most rizikósnak mint a REIT-ket például MPW, ABR, OHI, O. 

    OHI (Omega Healthcare Investors Inc.) novemberben még 32$-os áron volt elérhető, most viszont 27 $ körül mozog az árfolyam így nem volt kérdés a bővítés az induló osztalékhozam 9,93% a P/E 15,49 (egy picit magas ez az érték) a Payoute 75,5% itt is fontos tényező  jelen esetben a célként kitűzött 3%-os  portfólió kitettség mivel ezt átléptem közel 4% ezért vásárolok más részvényekből is hiszen azzal is tovább tudom csökkenteni a kitettségem részvények eladása nélkül!

     LEG (Leggett&Platt Incorporated) igaz, hogy a vásárlással rontottam a bekerülési áron  viszont egy osztalékbajnok cégről beszélünk ami minden osztalékportfólió alap pillére lehet és nálam az is már évek óta. Februárban még 37$ -os áron mozgott az árfolyam most 31 $. Az 5,58%-os induló osztalékhozam teljesen ideális, a P/E 13,9 a Payoute 76,5% az osztalék kifizetés itt is mindig renben volt.

    Ebben a hónapban ismét 200 $ feletti osztalékbevételt értem volna el viszont NHI csak a következő hónapban fizet osztalékot így 18 $-al kevesebb osztalékbevételt értem el, azért így sem panaszkodom hiszen a 2022-es évhez viszonyítva szépen emelkedett az osztalékbevételem szemben a 2021, 2020-hoz képest.

                                Osztalékbevétel:                      O:     0,50 $

                                                                                MAIN:      5,40 $

                                                                                    KO:      10,10 $

                                                                                    PM:      29,21 $ 

                                                                                 LEG:      14,52 $                                                                                                                                                                                                                              BBY:       12,88 $

                                                                                 WPC:       7,47 $                 

                                                                                   MO:      33,84 $

                                                                               CSCO:       6,24 $

                                                                                  ITW:       2,62 $

                                                                                 BEN:      11,70 $

                                                                                  JPM:         3,00 $

                                                                                KMB:       4,72 $

                                                                                  UGI:         5,04 $

                                                                                 BBY:      12,88 $

                                                                                                                     

                  

                                                          

                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

                   Vásárlásaim osztalékbevételből:           WU:     3  DB    11,06  $  DB(áron)         #

                                                                                               ABR:     1 DB     10,22 $  DB(áron)        #

                                                                                                OHI:     1 DB     27,53 $  DB(áron)        #

                                                                                                 BTI:      1 DB     35,14 $  DB(áron)        #

                                                                                                LEG:      1 DB     31,24 $  DB(áron)         #

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A januári  178,3 $-os osztalékbevételem 186,2 $-ra  emelkedett.

                                          

                                                                                                     

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...