Utazás Párizsba vagy befektetés?.... 2.400. $ osztalékbevétel....

  

   2025.11.01.

         Az S&P500 index 6.730. pontról 6.549. pontig esett vissza a hónap elején aztán újra emelkedésnek indult. Mivel több részvény ára is esett a Trump védővámos bejelentés hatására inkább kivárok és felhalmozom az osztalékokat. Igaz az utóbbi időben jóval kevesebbet foglalkozom aktívan az osztalékos befektetéseimmel.  Az évek alatt változunk és változik az életszemléletünk is főként amikor olyan változások történnek az életünkbe mint egy új szerelem, vagy egy új munkahely ami ezután befolyásoló tényező lehet és egyben új célokat vagy egy teljesen más életvitelt hoz magával . Egy dolog biztos az életet élvezni kell kortól nemtől függetlenül!

Ha már van egy biztos anyagi háttér akkor több lehetőség adódik egy boldogabb életre, illetve könnyebben megtehetjük, hogy élvezzük az életet akár egy utazást beiktatva a hétköznapokba mint ahogy azt én is megtettem egy párizsi hosszúhétvégével. És miért ne tehetném meg hiszen tizenhét cégtől kaptam osztalékot októberben (ebből nyolc cég emelte az osztalékot), novemberben pedig tizennégy cég fizet majd ami 400 $ körüli bevétel, ez pedig több volt mint a repülőjegyem és a szállásom ára. Sokan még mindig nem értik miért is kell befektetni és mi a különbség a kereskedés és a befektetés között.

 Számomra többet jelent a tőke felhalmozása és befektetése mint az aktív kereskedés lehetősége. A kereskedés és a nagy lehetőségek,  krípto vagy ETF vásárlás nem hoz lázba mert sokan mondják el mi a jó  mit kell venni csak éppen amikor belevágok inkább  veszteségem keletkezik mint nyereség  (az átverésekről már nem is beszélve). Rengeteget tanultam ezekkel kapcsolatban az évek alatt és már ismerem  az influenszerek többségét akik számomra ezáltal hiteltelenek lettek tisztelet a kivételnek.

Ez a blog pont erről szól, bemutatom hogyan lehet vagyont építeni hiszen 2017-től hónapról-hónapra leírom mit vásárolok és hogyan növekszik a befektetésem értéke (természetesen az osztalékos részvényekkel is nyúltam már mellé ezt nem tagadom). 

2018-ban még csak 30-40 $ volt az osztalékbevételem mára ez az érték 200 $ körül mozog így elértem, hogy a potfólióm saját magát építi tovább tehát nekem nem kell saját tőkét befektetni ahhoz, hogy a növekedés folytatódjon és ezt az összeget akár utazásra is költhettem amit meg is tettem októberben. A vagyonom pedig eközben tovább növekedett !!!

Novemberben már keresem az új célpontokat a bővítésre olyan részvényeket választok a portfóliómból amik még idén fizetnek osztalékot azaz az ex-date-jük novemberben vagy december elején van. Így a 2025-re kitűzött célom a bruttó 2.400. $ feletti osztalékbevételt elérem és elégedetten zárhatom le az évet főként ha a portfólióm értéke 55.000. $ felett marad ami a másik cél volt 2025-re.

                                    Osztalékbevétel:                               O:     1,35 $

                                                                                 MAIN:      6,12 $

                                                                                    PM:      32,81 $ 

                                                                                   LEG:      1,90 $                                                       

                                                                                  VICI:        8,10 $                 

                                                                                   MO:      38,16 $

                                                                               CSCO:       6,56 $

                                                                                  ITW:       3,00 $

                                                                                 BEN:      13,58 $

                                                                                  JPM:        4,50 $

                                                                                KMB:       5,04 $

                                                                                  UGI:      10,88 $

                                                                                 BBY:      15,20 $                            

                                                                               MPW:       12,32$

                                                                                   KO:       11,22 $

                                                                                  USB:       3,64 $

                                                                                   NHI:      13,80 $

                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                   

                                                                               

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A júliusi 204,2  $-os osztalékbevételem 187,7 $-ra csökkent. ( ennek az az oka ,hogy pár cég máskor fizeti az osztalékot)

                                                                                              

                                          

                                                                                                  

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...

Osztalék visszaforgatás...és Walgreens Boots Alliance Inc. (WBA) felvásárlása és kivezetése a tőzsdéről...

     

     2025.10.01.

            Az S&P 500 újra csúcsokat döntöget sok befektető örömére. 6.600. pont felett járt szeptemberben és a lendület nem akar csillapodni. Kíváncsian várom mit hoz az év vége lesz-e 7.000. pont felett vagy nem.

        Mozgalmasan alakult a múlt hónap a portfólióm cégei között, nagy meglepetést okozott WBA felvásárlása és a részvények eladása a brókercégek irányából most már elmondhatom hogy ilyet is átéltem. De mi is történt pontosan....

            WBA  (Walgreens Boots Alliance Inc.)  A céget felvásárolták és kivezették a tőzsdéről a részvénytulajdonosok 11,45 $-t kaptak részvényenként. Nálam ez 44 Db részvény után 503,8 $ volt amit több TBSZ számlára kaptam meg. Igy szeptemberben 869  $-t tudtam befektetni a bruttó osztalékbevételem pedig átlépte a 2500 $-os szintet. Illetve negyedévente több mint bruttó 600 $ osztalékbevételt hoznak az osztalékfizető részvényeim. Az átlag induló osztalékhozamom pedig 5,7% ami dollárban számolva nem rossz eredmény. Igaz a dollár most gyengül viszont hosszútávon 5-15 éves viszonylatban erősödésre számítok. Addig is visszaforgatom a kapott osztalékbevételeket. A következő vásárlásokat már csak decemberre tervezem. A felvásárlás augusztus 28-án zárult le a kiutalás ezután történt meg a részvény kivezetésre került a tőzsdéről így ez már nem kereskedhető tovább (Mára már ez a cég is a történelem része lett pedig nagy reményeim voltak, hogy a cég újra emelkedésnek indul.) A részvények tartása alatt az osztalékbevételem picivel több volt mint 150 $  a befektetett tőke pedig 1700 $ igaz ebbe volt realizált árfolyamnyereség más részvények után illetve osztalék visszaforgatásból is vásároltam az így realizált veszteség kb 800 $. A portfólióm pont ezért áll több mint 40 cégből hiszen soha nem lehet tudni mikor lesz ilyen felvásárlás más cégeknél is. A most befektetett tőkéből is több rizikós céget vásároltam sokat csökkent az árfolyamuk az utóbbi időben és nem lehet tudni mikor emelkednek majd megint és meddig pl: BMY, WU,UPS, TGT és nem lehet tudni mi lesz ezekkel a cégekkel a jövőben sem.

      Idő hiányában csak fő adatokat osztok meg, hogy miért pont ezeket a részvényeket vásároltam szeptemberben..... akit érdekel az úgy is rákeres majd az adott cégekre és más fundamentális adatokat is megnéz egy esetleges vásárlásnál....

         OHI (Omega Healthcare Investors Inc.)   P/E 25,6      Payout 178%     Induló osztalékhozam 6,3% 

         UPS (United Parcel Service Inc.)  P/E 13         Payout  96,4%               Induló osztalékhozam 7,4%

         BMY (Bristol Myers Squibb Co)   P/E  18,17          Payout 36,5%       Induló osztalékhozam 5,5 %

         VICI ( Vici Properties Inc)  P/E 12,18         Payout  66,29%           Induló osztalékhozam 5,5 %

         TGT (Target Corp)     P/E 10,27        Payout 50,35%                  Induló osztalékhozam 5,17%

         WU (Western Union Company)    P/E 3,07      Payout 34,32%         Induló osztalékhozam 11,09%

         ARCC (Ares Capital Corp) P/E 10,57         Payout 80,09%            Induló osztalékhozam 8,91 %

 

                     Osztalékbevétel:              IBM:   6,80 $ 

                                                                    TGT:     12,72  $

                                                                    CVX:    13,68 $
                                                                   XOM:    17,82 $
                                                                  MAIN:      6,12 $ + spec 7,20 $
                                                                          O:      1,36 $
                                                                      PFE:    12,90 $
                                                                 QCOM:      11,57 $
                                                                  ARCC:       10,56 $

                                                                       JNJ:       3,90 $
                                                                 TROW:     20,32$
                                                                       ED:        6,80 $

                                                                      IPG:        5,28 $

                                                                     PRU:        8,10 $

                                                                     ENB:      10,89 $

                                                                    LMT:         6,60 $

                                                                      WU:       23,26 $

                                                                     MFC:      11,20 $

                                                                     PEP:        11,38 $
                                                                     UPS:        11,48 $

                                                                    

                                                  

                                                                       

                                                                   

                                                                               

              Vásárlásaim osztalékbevételből+ WBA tőke hozzáadása:     OHI:  1 DB     42,28 $  DB(áron)

                                                                                                                                  UPS:    1 DB    87,37 $  DB(áron)                                                                                                                                                                                                   BMY: 4 DB   47,6 $  DB(áron)                                                                                                                                                                                                    VICI: 2 DB   33,23 $  DB(áron)                                                                                                                                                                                                       UPS:  2 DB  84,49 $  DB(áron)                                                                                                                                                                                                   TGT:  2 DB  91,38 $ DB(áron)                                                                                                                                                                                                     ARCC: 3 DB  22,39 $ DB(áron)                                                                                                                                                                                                    WU:  8 DB   8,48 $ DB(áron)

                                                                                                

                                                                                            

                                                                                         

                                                                                  

                                                                                            

                                                                 

                                                                                                                                                                                                                                                                                         

                               Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

 Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                       Változások:   

                                                                       

                                                              A júliusi 218,1 $-os osztalékbevételem 220,1 S-ra emelkedett.

                                                                                            

                                                                          

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban"   így jobban látható és összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

      ...

Részvény vagy ingatlan????.....mi változik a blog tartalmát tekintve...

 

    2025.09.01.

      Újabb csúcson az S&P500 index, augusztus közepén 6.450. pont felett is járt ami sokaknak jó hír kérdés meddig emelkedhet még?

      Az előző hírlevelemben említettem, hogy több dolog is változott az életemben. Mivel egyre inkább zavar, hogy lassan minden a digitális térbe kerül és kiszorul a készpénz használat a világunkból ami szerintem rossz irány a jövőnkre nézve, többek között ezért is döntöttem úgy, hogy inkább az ingatlan portfólióm növelését helyezem előtérbe és vásároltam egy nyaralót  a velencei tónál amit szeretnék felújítani, illetve használni hosszútávon. (fő szempont a vásárlásnál mégis a tőke megőrzése és növelése infláció feletti ingatlan ár emelkedése mellett, illetve a diverzifikáció nem csak az osztalékfizető részvények és brókercégek között). Ez azt jelenti, hogy az osztalék portfólióm ismét csak osztalékbevételekből épül tovább. A 2025-ös Interactive Brokers TBSZ számlára talán még decemberben fizetek be, viszont 2026-tól már nem tervezek új TBSZ számlát nyitni IB-nél. Hosszútávú terveim még mindig a 100.000. $-os portfólió elérése viszont a nyaraló vásárláshoz felvett hitelt szeretném 5-7 éven belül kifizetni. Nincs kizárva, hogy ez előtörlesztéssel történik majd meg a lejáró TBSZ számlák egy részéből. Természetesen ez függ a majdani részvény árfolyam áraktól illetve a forint dollár árfolyamtól is. Jelen pillanatban két célt tűztem ki, a portfólióm értéke ne legyen 50.000. $ alatt illetve 20.000.000. Ft feletti értéknél is kalkulálhatok majd részkivétekkel az esetlegesen lejáró TBSZ számlákon. Az ingatlan árak már most is az egekben járnak viszont így lehetőségem van a diverzifikációra. Az új kedvezményes 3%-os hitel is felhajtó hatással lesz az ingatlanpiacra ezért a nyaralóm értéke is növekszik ezáltal.

   Miért kell a hitel? Sokakban felmerülhet a kérdés hiszen már most is eladhattam volna a portfólióm egy részét, a válasz egyszerű két dolog miatt döntöttem a hitel mellett. Az első, hogy az osztalékbevételem már fedezi a hitel 80-85%-át. Az osztalék visszaforgatásból pedig 2-3 év múlva a 100%-ot is amennyiben előtörlesztek ez a folyamat még gyorsabb lesz. A második számomra fontos dolog, hogy van mihez nyúlni amennyiben váratlan kiadások történnének akár nagyobb összegű is (sajnos sok embernek még minimális tartaléka sincs ami a havi megélhetés 4-5 szöröse). Nem csak hosszúhétvégézni lehet  Milánóban osztalékbevételből mint ahogyan azt az előző blogbejegyzésemben írtam, számomra az osztalékos portfólióm biztonságot ad a hitel törlesztésénél is.

   Az utóbbi pár évben sok dolog változott amire nem számítottam amikor elkezdtem 2017-ben a portfólióm építését, kezdődött a Random Capital eladásával majd folytatódott az Erste egyoldalú szerződésmódosításával, illetve az osztalék "sarc" bevezetésével. Nagy változásokat éltünk meg a K&H értékpapírnál is ami villám gyorsan történt és amibe szintén nem volt beleszólásunk mint kisbefektetők. Aztán itt van az Interactíve Brokers is, évekig vártuk a TBSZ bevezetését (ami szerencsére megvalósult) majd jöttek az ide-oda pakolások a leányvállaltok között ami remélhetőleg most már nem változik a jövőben. Ezeknek a folyamatoknak semmi közük nem volt a részvényekhez vagy a stratégiámhoz viszont nagyban befolyásolták a bizalmam a brókercégek iránt. A 100.000. $-os portfólió elérése után már az összes osztalékbevételt fel fogom venni amint az adott TBSZ számlák lejárnak a részvények maradnak továbbra is az adott TBSZ számlán ameddig újra le nem járnak. Azért ez még nem most lesz addig is marad az osztalékos portfólió építése osztalékbevételekből. A kettős adóztatás is szóba került már sokaknál viszont úgy gondolom ez a probléma pár év múlva megoldódik majd. ( a csúsztatott vásárlásokkal csökkentettem a költségeket amik fedezik a plusz adóterhet így engem ez nem zavar).

  Mi változik a blog írásában ... mivel idő hiányában háttérbe szorul a blog írása és nem veszek rész aktívan az elemzésekben ezért kevesebb szakmai rész lesz elérhető viszont a portfólióm növekedésének bemutatása továbbra is fő szempont lesz hiszen ösztönözni szeretnék minden olvasót, hogy befektetni jó dolog és érdemes is hosszútávra, főként aki vagyont akar felhalmozni az élete során akár nyugdíjas éveire vagy gyermekei unokái számára. A közösségi médiás jelenlétem is minimális lesz mert több időt szeretnék fordítani a párkapcsolatomra és más fontos dologra ami előre visz az életemben. 

  Fontos dolog megérteni, hogy a világunk változik és nekünk alkalmazkodni kell a változásokhoz. Az osztalék alapú részvény befektetés továbbra is az életem része lesz mert tudom, hogy egy jól működő bevált stratégiát használok a portfólióm növeléséhez.

    Újabb rekordot értem el hiszen a portfólióm értéke átlépte a 56.000. $-os szintet. Lassan de biztossan növekszik tovább, sajnos így viszont egyre kevesebb jó célpont van a további bővítésre hiszen a jó cégek egyre drágábbak lesznek.

                                               Osztalékbevétel:                      O:   1,36 $

                                                                                        MAIN:     6,12 $

                                                                                            OHI:    44,89 $

                                                                                             VZ:     38,68 $

                                                                                       ABBV:      34,44 $

                                                                                        UNM:       2,30 $

                                                                                         LOW:       2,40 $

                                                                                          CAT:      7,55 $

                                                                                            PG:       4,23 $

                                                                                         TXN:        2,72$

                                                                                          GD:        4,78 $

                                                                                         BTI:       26,22 $

                                                                                       BMY:        4,34 $

                                                                                       ABR:       29,40 $

                                                                                        NHI:       13,05 $

                                 

                                                                               

                                                                   

                                                                               

                                                                                

                                                                                            

                                                                                         

                                                                                             

 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A májusi  219,1 $-os osztalékbevételem 222,9 $- ra emelkedett.

                                                                                                                                                                                 

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

Osztalékbevételből hosszúhétvége..... Hamis profilok a közösségi médiákban....

 

   2025.08.01.    

       Az S&P 500 index újabb történelmi csúcson 6.390. pont körül mozog. Érdekes látni, hogy milyen gyorsan tér magához a tőzsde az április közepén elért mélyponthoz képest, ilyenkor meglepődöm mennyi pénz áramlik be a tőzsdére ami mozgatja az árfolyamokat pedig köztudott tény, hogy gazdasági és más válságokat élünk át nem csak Európában de Amerikában is. Viszont picit csalódom is mert egyre nehezebb jó osztalékos részvényeket vásárolni de nem csak nekem nehéz hiszen a növekedési részvények és ETF-ek is túl drágák lehetnek egy egy befektető kereskedő számára. A kezdő befektetőknek  viszont jó hír lehet, hogy a dollár most jó áron van így aki most kezd portfóliót építeni az hosszútávon duplán jól járhat ha a megfelelő részvényeket vásárolja.

                                                                                                                   



    forrás: Investing.com

 

       Egy újabb mérföldkőhöz értem a portfólióm osztalékbevételéből fedezni tudtam egy hosszúhétvégét Milánóban, igaz még csak a szállás és a repülőjegy ára jött össze a júliusi osztalékbevételeimből de ez is csak egy állomás ami megerősít, hogy jó irányba haladok (pár éve még csak egy vacsorára futotta).  Hogyan lehet ezt elérni pontosan most megosztom veletek! Sokan még mindig nem értik miért jó osztalékfizető részvényekbe fektetni. Számomra mindig is fontos volt az anyagi függetlenség elérése pár éve pedig már inkább annak megtartása a cél. Többen félreértik az osztalékbevétel elköltését. Ez nem arról szól, hogy a részvények után járó osztalékokat elköltöm hanem, hogy visszaforgatom a portfólióba. Erre hoztam most egy jó példát a hosszúhétvégémmel kapcsolatban. Aki nem befektető az a fizetéséből megveszi a repülőjegyet és kifizeti a szállást majd elindul nyaralni. Így a fizetésének egy része elfogy.  Ezzel ellentétben befektető folyamatosan osztalékos részvényeket vásárol majd miután elér egy szintet a portfóliója már annyi osztalékot termel ami elegendő bevételt generál egy repülőjegy vagy szállás kifizetéséhez és most jön a lényeges pont hiszen a befektető az osztalékot ténylegesen nem veszi fel hanem újabb részvényeket vásárol ami újabb osztalékbevételt jelent és ha jól választunk részvényeket akkor idővel árfolyamnyereséget is elérhetünk ami "plusz hab a tortán" a vagyona pedig tovább növekszik! Továbbra sem a kereskedés a lényeg és nem az árfolyamnyereség elérése mert nem az árfolyamnyereség realizálásából megyek nyaralni (hiszen akkor is a portfólióm értékét csökkentem!!!) Nálam ezért is marad az osztalékfizető részvények vásárlása az első helyen.

    Ebben a hónapban vásárlás nem történt 2-3 hónapig ismét osztalékbevétel felhalmozás a cél. Több változás is történt az életemben ami hatással lesz a portfóliómra nézve és a blog írására is. De erről majd a következő blogbejegyzésemben írok bővebben. Az biztos, hogy a 2025-ös Interactive Brokers TBSZ számlámon az elkövetkezendő 4 hónapban nem lesz befizetés. Viszont az eddig megvásárolt részvények után már itt is vissza tudom majd forgatni az osztalékbevételt.

   Ezt a fajta befektetési módot nem csak osztalékfizető részvényeknél lehet alkalmazni hiszen több lehetőség is van mint például állampaír vásárlás, osztalékfizető ETF-ef vásárlása vagy olyan befektetési jegyek, kötvények vásárlása ami kamatot vagy osztalékot fizet. A lényeg, hogy az alap tőkét minden esetben növeljük a hozammal és ha lehet ez infláció feletti legyen ezért kell 5-8% között fizető részvényeket vásárolni.

       Még egy témáról szeretnék beszélni ami nagyon zavar az utóbbi időben.  A közösségi médiában egyre több a hamis profil és több amerikai és német osztalékos befektető társam panaszkodik, hogy lemásolják az oldalukat és terelik be fizetős csoportokba vagy előfizetést ígérve, így próbálnak meg pénz kicsalni az új vagy kezdő befektetőktől, kereskedőktől. Most már a Youtube-on is egyre több félrevezető videó kerül fel főként kriptos témában. Kérek mindenkit aki gyanús dologra figyel fel jelentse azt az illetékesek felé. Az osztaléknövelők csoportban is egyre több profilt kell tiltanom illetve a jelentkezőket is nagyobb odafigyeléssel szűröm. A mesterséges intelligenciás posztok videók is egyre jobban zavarnak úgy érzem kevesebb a pozitív hatása a mindennapi életünkre. Már egy ideje én is kevesebb időt töltök az online térben, (ezért sem tudok mindenkinek reagálni aki üzenetekkel kérdésekkel keres fel) jobban érdekel a valós élet és igyekszem hasznos dolgokkal foglalkozni amik előre visznek az életben. Pozitív tapasztalat, hogy egyre többen jönnek rá mennyire káros a nagyobb közösségi médiák használata és az órákig tartó görgetés, sajnos ezt el kell fogadni hiszen egy felgyorsult világban élünk és úgy látom ez nem fog változni a közeljövőben. Mindenkinek el kell döntenie hogyan szeretné élni az életét felesleges időtöltések nélkül, ami manapság nem könnyű dolog.  

                                   Osztalékbevétel:                               O:     1,36 $

                                                                                 MAIN:      6,12 $

                                                                                    PM:      31,05 $ 

                                                                                   LEG:      1,90 $                                                       

                                                                                  VICI:        6,92 $                 

                                                                                   MO:      36,72 $

                                                                               CSCO:       6,56 $

                                                                                  ITW:       3,00 $

                                                                                 BEN:      13,58 $

                                                                                  JPM:        4,44 $

                                                                                KMB:       5,04 $

                                                                                  UGI:      10,88 $

                                                                                 BBY:      15,20 $                            

                                                                               MPW:       12,32$

                                                                                   KO:       11,22 $

                                                                                  USB:       3,50 $

                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                   

                                                                               

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           Az áprilisi 162,5  $-os osztalékbevételem 204,2 $-ra emelkedett. 

                                                                                              

                                          

                                                                                                  

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...