Indexek összehasonlítása.... Egy pici élménybeszámoló Spanyolországból...ETF portfólió súlyozása...

 

    2026.09.01.

     Az S&P500 újabb emelkedésbe kezdett. Augusztus végére elérte a  7.710. pontot. Múlt hónapban jól látható módon áramlott ki a pénz azokból a részvényekből amik nagyot emelkedtek az utóbbi pár hónapban pl: INTC, MU, QCOM,

  Érdekes volt látni hogyan vándorolt a pénz az osztalékos részvényekbe. Ezeket a mozgásokat fotóztam le és a mostani blogbejegyzésben ezt szeretném bemutatni. A képeken fejlécben az aktuális indexek napi elmozdulása és az árfolyam látható alatta pedig az én portfólióm elmozdulása és éppen aktuális árfolyama...

Forrás:  Seeking Alpha  2026.08.19.

  Sajnos még mindig sokan azt mondják, hogy nem éri meg osztalékfizető részvényeket vásárolni pedig ha jó cégek részvényeit vásároljuk akkor ezekkel is szép eredményeket lehet elérni. Tudom a 30%-os osztalékadó elrettentő dolog ami miatt sokaknak nem éri meg vásárolni a részvényeket ( akit ez zavar az időnként realizálhat árfolyamnyereséget ami már fedezi a kieső költségeket).

          Forrás:  Seeking Alpha  2026.07.22.

  A saját portfóliómban több részvény is 100-200% árfolyamnyereséget hozott az évek során. 

   Nem csak az árfolyam növekedés volt nagyobb a főbb indexeknél az árfolyam csökkenésénél is a portfólióm teljesített jobban. Az előző hírlevelemben írtam arról, hogy elkezdek egy euró alapú ETF portfóliót építeni az osztalékfizető portfólióm mellé. Márciustól foglalkoztatott jobban a kérdés, hogy mekkora legyen az ETF portfólió súlyozása az osztalékfizetőhöz képest. Jelenleg az osztalékbevételeim egy részéből épül az ETF portfólió amivel biztosítom az euró alapú láb kiépítését ( kíváncsian várom vajon mennyivel lesz jobb mint az osztalékfizető részvények).

             Forrás:  Seeking Alpha  2026.07.29.

 Az amerikai osztalékfizető portfólió továbbra is a nyugdíjcélú befektetésem szolgálja ahogy azt a F.I.R.E. Portfólió fül alatt írtam . Az ETF portfólió a jelenlegi életemhez szükséges kiadásokat fogja fedezni amikor szükség lesz rá. 

Forrás:  Seeking Alpha  2026.07.17.

 Szerencsére több lehetőség van a befektetésre az indexek mozgását figyelve kevesebb kockázattal de kevesebb hozamért cserébe. Az ETF-ek is jó diverzifikációs eszközt jelentenek. Sajnos az utóbbi időben egyre több ETF jelenik meg a piacon és a közösségi médiában is (sok emberrel elhitetik, hogy csak meg kell venni és utána mindig felfelé megy az árfolyam pedig ez sem így van).

           Forrás:  Seeking Alpha  2026.07.07.

  A világ változik a hullámokat pedig sokan akarják meglovagolni, van akinek sikerül van akinek nem.

           Tossa de Mar

 Az osztalékfizető részvények között is van olyan ami nem jó valamiért és az én portfóliómban is akad pár részvény ami nem teljesít túl jól az utóbbi időben (én ezeket is mindig felvállaltam és ezután is így teszek).

            Barcelona

A spanyolországi nyaralás alatt rengeteget gondolkodtam azon, hogy átalakítsam a portfólióm  vagy,  hogy realizáljak árfolyam nyereséget. Egyenlőre marad minden úgy ahogy eddig is volt. Tartom magam az eddig bevált stratégiámhoz viszont jövőre az ETF portfóliót más brókercégnél is bővítem tovább euró alapon. Természetesen TBSZ számlát nyitok ezekhez.

                                                    

             Lloret de Mar

  Augusztusban 16 cég fizetett osztalékot és ebből 4 cég emelte is az osztalékát. Ezek az osztalékok amik passzív bevételek fedezték a nyaralás éttermi költségeit egész héten.( Nem vettem ki pénzt a számlámról csak jelképes módon értettem de az összeg stimmelt. Remélhetőleg pár év múlva már az egész nyaralás költségét megtermeli az osztalékfizető portfólióm.

Salou

         

                                             Osztalékbevétel:                      O:   1,36 $

                                                                                        MAIN:     6,36 $

                                                                                            OHI:    46,24 $

                                                                                             VZ:     43,86 $

                                                                                       ABBV:      36,33 $

                                                                                        UNM:       2,52 $

                                                                                         LOW:       2,50 $

                                                                                          CAT:       4,89 $

                                                                                            PG:       4,35 $

                                                                                         TXN:        2,84$

                                                                                          GD:        4,77 $

                                                                                         BTI:       29,22 $

                                                                                       BMY:        6,93 $

                                                                                       NNN:        9,30 $

                                                                                        NHI:         13,80 $

                   

                                                               

                                                                     

 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A májusi 211,1 $-os osztalékbevételem 232,1 $-ra emelkedett.

                                                                                                                                                                                 

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

"Csak egy maradhat...." Köszönöm a videót Balázsnak!

 

      2026.08.30.

                Kedves Bognár Balázs!..... F.I.R.E. követők!

    Köszönöm az új videót amit 2026.08.21.én töltöttél fel a csatornádra.

      https://youtu.be/ihsxW0yiqU0?si=8dsyKD5KSruH0Zlu

 Sajnos sikerült egy olyan videót csinálni ismét és olyan dolgokról beszélni aminek nem néztél utána és valótlan dolgokat közölsz másokról úgy, hogy negatív embereknek állítod be őket. Aki ismer az tudja neked semmi nem számít csak, hogy jó befektetőnek tűnj, aki szembe megy veled azt egyből kizárod a csoportból (többen jelezték felém). Érthető is hiszen évek óta haknizol a F.I.R.E. életszemlélet hirdetésével amiből szépen élsz főként a találkozókból és a könyved bevételéből és másból is amit nem írnék le (nem irigykedem sok munkád van benne). 

  Fogalmad sincs arról ki és miért hagyja abba amit eddig csinált, te ebből is egy szenzációhajhász videót csináltál, gratulálok hozzá. 

  Nem csak az osztalék portfóliód de a többi számládon szereplő "szavazós portfóliód"- ban is vásároltál rosszul teljesítő részvényeket (most ezeket szavazással kiharcolva akarod eltűntetni a követőid jelenlétében) amit pedig bemutattál eredményként az követhetetlen és értelmezhetetlen, remélem ezt mások főként a követőid nem így gondolják.

 Pillanatkép a videóból.... csak illusztráció!!!

  Ha az OTP-nem lett volna a portfóliódban most sehol nem lennél hozam ügyileg!!! Remélem örültél az osztalékbevételeidnek amit az OTP fizetett júniusban ;)   Ha jól tudom amúgy a vagyonod 30%-a ebben a "szar osztalékfizető részvényben" van.

 Pillanatkép a videóból.... csak illusztráció!!!

  Kíváncsian várom majd hogyan teljesítenek hosszútávon az osztalékportfóliódból vásárolt ETF-ek.

  Én továbbra is büszke vagyok arra, hogy mára egyedül képviselhetem a hazai osztalékfizetős részvényes vonalat és arra is büszke vagyok, hogy az osztalékbevételeim egy részéből építhetem az ETF portfólióm, ha már itt tartunk kíváncsian várom a véleményed az én F.I.R.E portfóliómról a fejlécben megtalálod.

   Még mindig nem érted mi a stratégiám lényege de nem is kell foglalkoznod vele. Az én pénzem az én döntésem és az én F.I.R.E. utam.

  A TIP-MIX kategóriát képviseled és szerencséd volt, hogy a piac emelkedik már évek óta. Nem elemzel részvényeket sem növekedési sem osztalékos részvényeket (pedig volt jó beszálló azoknál is).

Sok tapasztalatlan kezdőt tudsz behúzni ( tapasztaltak már kinevetnek )  a számlák mutogatásával és minden videódnál azt érzem olyan vagy mint Rodolfo a híres bűvész mert amit a csoport megszavaz és megveszed az utána alításod szerint "szarrá veri az S&P 500-at évek óta ezt hajtogatod pedig ilyen nincs csak nagyon kevés guru tudja megcsinálni.

  Ne sírj a hozamok miatt amiket az osztalékos portfólióddal nem kerestél meg, helyette inkább BTC-t kellett volna vásárolnod akkor nem lennének álmatlan éjszakáid.

 Nem haragszom rád! Örültem a videónak csak azt sajnálom, hogy két remek Youtuber adja fel akiket én is követtem és követek ezután is ha tesznek még fel tartalmakat. Tőlük legalább lehetett tanulni és nem csak hablatyoltak össze vissza mint más Youtuber vagy Influenszer.

  Várom a kommenteket azoktól akik a F.I.R.E. csoport által lettek milliomosok de azokat is akik sok pénzt buktak csak valós profillal írjanak.

Vásárlásaim osztalékbevételekből... Felkészülés a nyaralásra...

      2026.08.01.  

    Az S&P 500 index 7.480. pont-ra csökkent a múlt hónaphoz képest. A nagyobb növekedési cégek estek folyamatosan május közepétől. Sokaknak lehet jó beszálló egy-egy ilyen növekedési cég. Az osztalékos részvények között több cég árfolyama is csökkent viszont még mindig túl drágák a további bővítéshez pl: CAT, QCOM, ABBV, XOM, CVX, UNM, JPM pedig ezeket is vásárolnám szívesen. Sokan még mindig nem hiszik el, hogy egy jól összerakott osztalékfizető portfólió is lehet eredményes és válságálló, az utóbbi időben több indexet is felül teljesített a portfólióm. A következő hírlevelemben részletesen bemutatom az eredményeket és néhány gondolatot is megosztok a témában. Kíváncsi leszek, hogy ha az AI mizéria lecseng vagy jön egy nagyobb válság akkor melyik fog jobban ellenállni a zuhanásnak.

  Az ETF portfólióm most  nem bővítettem mert a szokásos osztalékfizető részvényeket vásároltam az osztalékbevételeimből.

   PFE (Pfizer Inc.) régen bővítettem már ezzel a részvénnyel a portfólióm ami most 1,1%-os kitettséget mutatott tehát van még lehetőségem a vásárlásra (2% kitettség a megengedett ennél a cégnél). Április elején még ez a részvény is drága volt számomra, 28,5 $-os áron. Nagyobb növekedést nem várok a cégtől a jelenlegi 7,2%-os induló osztalékhozam miatt bővítettem. A P/E 18,6 ami megfelelő a Payout értéke 126,5%  (Finviz.com szerint) illetve 56% (Seeking.com szerint) a 100 feletti érték némileg aggodalomra ad okot hiszen az osztalék kifizetés már veszélyben lehet. Illetve osztalékvágás is előfordulhat (már volt rá példa a cég életében). Az osztalékfizető részvények ezért is lehetnek kockázatosak a növekedési részvényekkel szemben. Viszont a portfólión belüli súlyozással ezt is jól ki lehet védeni (ezért van több mint 40 cég a portfóliómban).

   NNN (NNN REIT Inc.) a részvény kezd eldrágulni számomra, januárban még 39 $-os áron lehetett vásárolni most 47 $-nál az induló osztalékhozam 5,11% a Payout itt is 114% viszont jobb minősítéseket kapot minrt a PFE, a P/E értéke 23 jelenleg nem mondanám alúlértékeltnek ezért sem veszek többet inkább csipegetek apránként.

   VICI (  VICI Properties Inc.) az induló osztalékhozam 6,7% ami bőven megfelelő az osztalékbevételeim növeléséhez. A P/E 9,3 (ez a részvény alúlértékelt). Minimális növekedést várok a cégtől. Márciusban még ez a részvény is 30 $ felett járt. Ebben az évben ebből a részvényből szeretnék folyamatosan vásárolni és bővíteni a kitettségem ami jelen pillanatban 1,49%. Célom a 2-3% elérése ha marad ezen az áron vagy olcsóbb lesz.

   MPT (Medical Properties Trust Inc.)  Csak átlagolni szerettem volna a bekerülési árat az induló osztalékhozam 7% feletti de lehet újabb osztalékvágás is a cégnél ahogy az már megtörtént korábban is. Nagyobb növekedést ettől a cégtől sem várok mostanában.

   Jobban őrülnék egy nagyobb piaci válságnak mert akkor teljesen más részvényeket vásárolnék de addig is csipegetek tovább, illetve szeretném építeni tovább az új ETF portfólióm osztalékbevételeimből ami már euró alapú.

  Kíváncsian várom, hogy a következő hónapokban vajon elérem-e a 68.000.$-os portfólió értéket. Nagy kérdés még továbbá, hogy összejön-e a 700 $-os osztalékbevétel negyedévente ami egy újabb mérföldkő lenne, hiszen sok cég emelt már idén is osztalékot és még több emelést várok az év második felében is. Még jobban érdekel, hogy meddig marad ennyire erős a forint az euróval és a dollárral szemben.

  Az idei nyaralás augusztus végére marad ezért kevesebbet tudok majd foglalkozni a portfóliómmal de pont ezért is szeretem az osztalék alapú befektetést hiszen az osztalékokokat küldik a cégek az árfolyamok pedig mennek amerre akarnak.

  

                             Osztalékbevétel:                               O:     1,35 $

                                                                                 MAIN:      6,36 $

                                                                                    PM:      33,81 $                                                          

                                                                                  VICI:      16,65 $                 

                                                                                   MO:      38,16 $

                                                                               CSCO:       4,20 $

                                                                                  ITW:       3,45 $

                                                                                 BEN:      13,53 $

                                                                                  JPM:        4,50 $

                                                                                KMB:       8,96 $

                                                                                  UGI:      10,88 $

                                                                                 BBY:      16,49 $                            

                                                                               MPW:       16,11$

                                                                                   KO:       11,66 $

                                                                                  USB:       3,64 $

                                                                                  

                                 Vásárlásaim osztalékbevételből:     NNN:  1 DB 47,3 $ DB (áron)

                                                                                         PFE:  2 DB 24,29 $  DB (áron)

                                                                                        VICI: 3 DB  26,35 $   DB (áron)

                                                                                       MPT : 6 DB  4,50 $  DB (áron)

                                                                                         

                                                                                        

                                                                                        

                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                   

                                                                               

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           Az áprilisi 187,5  $-os osztalékbevételem 189,7 $-ra emelkedett. 

                                                                                             

                                                                                  

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...

Első ETF vásárlás osztalékbevételből...miért fontos számomra egy mellékág létrehozása az osztalékfizető porfóliómból ...

 

    2026.07.01.

     Az S&P500 újabb csúcsot döntött 7.600. pont felett is járt június 2-án.  A növekedési részvények vegyesen teljesítettek ebben a hónapban és az osztalékot fizető részvények is hasonló képet mutattak, változatos volt ez a hónap is. Többször láttam napon belül 5-8%-os emelkedést és esést is ami eddig nem nagyon volt jellemző a cégeknél.

   Ebben a hónapban tervezem majd az osztalékaim újra befektetését. Idő közben két céget bővítettem mert jó áron volt a részvény. Sajnos egyre több célpontom ára emelkedik az utóbbi időben főként februártól látok kiemelkedő változásokat az AI hoz kapcsolódó cégeknél. 

  Júniusban elkezdtem az ETF vásárlást osztalékbevételből. Az utóbbi időben egyre jobban foglalkoztatott a kérdés, hogy az osztalékos portfólióm mellé és a portfólióm hozamából  egy mellékágat hozzak létre euró alapú ETF-vásárlásokkal, nézzük is meg, hogy miért döntöttem így....

   A portfólióm célja hogy az osztalékbevételeimből tudjam majd kipótolni a nyugdíjam amikor elérem a szükséges korhatárt vagy ha a ledolgozott éveim meglesznek. A mostani életkörülményeimet tekintve a 65.000. $-os portfólió is fedezné azt az összeget ami elegendő lehet egy nyugodtabb élethez. Miért ne csinálhatnám meg azt, hogy az osztalékbevételeim egy részét másba fektessem?? Aki ismer tudja, hogy szeretek diverzifikálni (júniusban 20 cégtől kaptam osztalékbevételt!!!) mindig is fontos szempont volt nálam nem csak az osztalékfizető vállalatok között de a brókercégeknél is, és most egy kevésbé időigényes befektetési formát is kipróbálhatok. A blog portfólió táblázatánál külön feltüntetem majd milyen ETF-ből mennyit vásároltam osztalékbevételből ezek viszont nem kerülnek be az osztalékfizető táblázatba hiszen euró alapon vásárolom majd őket. Ezek is TBSZ számlákon lesznek, idővel eldöntöm  mire költöm az így felhalmozott összeget. Az osztalék portfólióm célértéke marad a 100.000. $ ezen továbra sem változtatok.

  Sokakban merül fel a kérdés miért pont az ETF befektetést választottam... Két fő szempont miatt. Első ,hogy szeretnék elszakadni a nagyobb $ kitettségtől és nem szeretnék továbbra sem nagyobb összegű forintot felhalmozni (még ha erősödött is az utóbbi időben). A második fontos dolog, hogy szeretnék árfolyamnyereséget realizálni hosszútávon, főként kötvények helyett használnám hiszen 5-10 év alatt jobban teljesíthetnek és kisebb kockázatot képviselnek mint a részvények.

  Fontos szempont továbbá, hogy nem a jól összerakott és  folyamatosan pénzt termelő osztalékfizető portfóliót nyirbálom meg egy esetleges nagyobb kiadás esetén. Régóta szeretnék egy olyan befektetést amit nem kell állandóan figyelni és lehet átlagolva vásárolni és növelni az euróban befektetett tőkét. Amikor pedig szükségem van nagyobb összegre akkor azt fel tudom venni legyen az autóvásárlás, kórházi költség, vagy drágább utazás. Fontos!!! A TBSZ számla idő előtti feltörése esetén adózni is kell és egyéb költségek is felmerülhetnek  ezeket figyelembe vettem és elfogadtam. 

   Jó érzés tölt el, hogy az osztalékfizető részvényportfólióm még közelebb visz a F.I.R.E. (Financial Independence Retire Early) eléréséhez igaz a 4%-os szabályt én nem tartom szentírásnak és még mindig sok dologban nem értek egyet a FIRE Hungary csoporttal és vezetőjével.  Mindenkinek a saját útját kell végig járni a befektetések világában. A Coast F.I.R.E. már megvan (amikor elegendő megtakarításod van a számládon, amely kamatos kamattal magától növekszik a hagyományos nyugdíjkorhatárig. Innentől kezdve a megkeresett fizetésedet teljes egészében elköltheted, nem kell többé félretenned. 

 A végcél a REGULAR FIRE majd abból tovább lépve LEAN FIRE ezekről bővebben írtam a F.I.R.E. Portfólió fül alatt. Akit érdekel a mozgalom bővebben bemutatom a F.I.R.E. Mozgalom fül alatt.

 

                                  Osztalékbevétel:             IBM:   6,76 $ 

                                                                    TGT:     14,82  $

                                                                    CVX:    14,24 $
                                                                   XOM:    18,54$
                                                                  MAIN:      6,35 $ + spec 7,20 $
                                                                          O:      1,35 $
                                                                      PFE:    12,90 $
                                                                 QCOM:      11,96 $
                                                                  ARCC:      20,64 $

                                                                       JNJ:       4,02 $
                                                                 TROW:     29,90 $
                                                                       ED:        7,10 $

                                                                     PRU:       15,40 $

                                                                     ENB:      11,42 $

                                                                    LMT:         6,90 $

                                                                      WU:       33,14 $

                                                                     MFC:      12,42 $

                                                                     ABR:       16,83 $
                                                                     UPS:        21,32 $

                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                                                                                  

                               Vásárlásaim osztalékbevételből:   NNN 1 DB  44,92 $ DB(áron)

                                                                                                    VICI   2 DB 26,3 $ DB(áron)

                                  

                                ETF vásárlásaim osztalékbevételből:      NQSE   2 DB  17,16 €     DB(áron)

                                                                                                               WRD   1 DB   41,88 €   DB(áron)

 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A márciusi 284,1 $-os osztalékbevételem 285,1 $-ra emelkedett.

                                                                                                                                                                                 

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

Történelmi csúcson a tőzsde indexek, meddig tart még? Osztalékbevételből euró alapú ETF portfólió....

 

    2026.06.01.

     Az S&P 500 újabb csúcsokat döntöget 7.400. pont felett  zárt májusban. A Nasdaq és a Dow Jones index is hasonló képet mutat, pedig a gazdaság nem úgy dübörög amerikában sem ahogy kellene. Az olajválság sem oldódott meg és a piac erre is furcsán reagál. Számomra meglepő, hogy mégis több részvény szárnyalásba kezdett. Nem csak az AI és Tech részvények.

   Sokan nagyon jól kereshettek az utóbbi időben a nagy növekedési részvényekkel és a Tech szektorból szintén minden részvény nagyot ugrott. Innentől lesz nehezebb hiszen jön majd egy nagyobb vagy kisebb visszaesés ami sokakat újra pofon vág és kiábrándít a tőzsdéből.

  Nem volt véletlen, hogy nem vásároltam ebben a hónapban de ha több pénz lett volna a számlámon akkor is kivárnék most. Talán az olajipari részvényeket bővíteném vagy a fogyasztási cikkekből profitáló cégeket választanám mint például PEP, KMB,PG, ezek a részvények most jó áron vannak egy induló vagy haladó osztalékportfólióba.

  Az évek alatt rengeteg változás történt azokban a cégekben amiket 2017-18-ban kezdtem vásárolni. El kell fogadnom, hogy azon az áron  biztos nem tudom bővíteni őket mint amiken vettem például CAT, QCOM, ABBV, UNM hiszen ezek most több mint 200%-al drágábbak és igen akkor sokkal egyszerűbb volt a kiválasztás mint most.

 Az AI és Tech őrület elmúlik pár év múlva (hónap) és ki tudja mennyit érnek majd ezek a részvények 10-15 év múlva. (nekem akkor kell majd a mostani portfólióm értékének egy része, akár osztalékbevétel akár realizált árfolyamnyereség). 

   Még egy dolog foglalkoztat az utóbbi időben ami nem más mit a portfólióm osztalékbevételéből kialakítani egy Euró alapú ETF lábat csak a diverzifikáció miatt, illetve elszakadni egy picit a dollár kitettségtől (szándékosan nem akarok európai részvényekkel foglalkozni).

  Kevesen beszélnek arról, hogy az utóbbi időben mennyire esett a dollár ára és hiába a 10-15% haszon a részvényeken az forintba átszámolva már vesztességet jelent. A Youtuberek nagy része csak az ilyen-olyan ETF-ről beszél de nem teszik hozzá, hogy azokkal nem lehet 100-200% hozamot elérni mint az egyedi részvényekkel. Most ez a divat :( 

  Itt az idő számolni az Euró bevezetésével is hiszen mostantól nagyobb lesz azoknak az embereknek a tábora akik ezt akarják majd elérni, tudom rengeteg feltételnek kell megfelelni de ha 5-6 év múlva bevezetik addigra az Eurós ETF-ekből is lehet egy megfelelő passzív bevételt termelő portfóliót kiépíteni igaz ebben az esetben nálam elég ha 1-3%-al az infláció feletti hozamot érek el. Ez amolyan biztonsági láb kötvények helyett használnám.

  A másik dolog, hogy az ETF portfóliót egy az egyben az osztalékos portfólióm hozamából építeném  fel ezzel is bizonyítom, hogy van értelme az osztalék alapú befektetésnek ami továbbra is az anyagi függetlenség elérését segíti és mostantól már mondhatom, hogy megtartását is hiszen az eurós láb kiépítése ezt a célt szolgálná hosszútávon.

  Egy újabb mérföldkő elérve portfólióm értéke pár napig 65.000. $ felett járt. Vannak olyan napok amikor az S&P 500-nál is jobban teljesít, ez is egy ilyen nap volt.....(továbbra sem célom megverni az indexeket!!!!) 

                                                 Osztalékbevétel:                      O:   1,35 $

                                                                                        MAIN:     6,24 $

                                                                                            OHI:    45,56 $

                                                                                             VZ:     42,45 $

                                                                                       ABBV:      36,33 $

                                                                                        UNM:       2,56 $

                                                                                         LOW:       2,40 $

                                                                                          CAT:       4,53 $

                                                                                            PG:       4,35 $

                                                                                         TXN:        2,84$

                                                                                          GD:        4,77 $

                                                                                         BTI:       29,22 $

                                                                                       BMY:        6,93 $

                                                                                       NNN:        7,00 $

                                                                                        NHI:         13,80 $

                   

                                                               

                                                                     

 

                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                      

                         Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A februári 194,4 $-os osztalékbevételem 211,1 $-ra emelkedett.

                                                                                                                                                                                 

  "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

...

Vásárlás...Diverzifikáció...portfólióm értéke átlépte a 63.000. $-t...

 

    2026.05.01.

          Az S&P 500 index újabb emelkedésbe kezdett a márciusi 6.350. pontról 7.209. pontra ami új csúcs is egyben. Ez most egy újabb "rövöid"válság volt igaz a növekedési részvények egy része továbbra sem tért magához. A GOOG-le (Alphabet Inc.)  és a MSFT  (Microsoft Corp) szépen visszaerősödtek. Napról napra változnak a hírek hol fegyverszünetet jelentenek be, hol pedig újabb támadásokat. A magyarországi események nem voltak befolyásoló tényezők a portfóliómra nézve (a forint erősödést leszámítva a választások utáni napokban.) Mivel több részvény ára is esett az utóbbi időben amiket bővíteni akartam nem volt kérdéses a vásárlás hiszen több számlán is elértem a vásárláshoz szükséges összeget amiket osztalékbevételekből szereztem.

    BBY (Bristol Myers Squibb Co ) novemberben még 80 $ körül járt az árfolyam ami szépen csökkent tovább az utóbbi időben. Az induló osztalékhozam így bőven 6% feletti 6,64% a P/E 11,8  (alulértékelt részvény) a Payout értéke 75,4% a cég nem teljesít túl jól az utóbbi időben ezért nagyobb osztalék emelést nem várok. Inkább csökkentem a bekerülési átlag árat a vásárlással.

   VICI (Vici Properties Inc.) az induló osztalékhozam itt 6,54% a 27 $-os szintről kezdett emelkedni az árfolyam 30$ felett már nem vásárolnám. A P/E 10,75 szintén alulértékelt részvény a Payout 67,5% így az osztalék kifizetés most biztonságos. Kisebb növekedést várok ettől a részvénytől idén.

   TROW (T. Rowe. Price Group Inc.  ) 88 $ -os árról emelkedett 92 $-ig. 100 $ felett már ezt a részvényt sem bővíteném tovább. Az induló osztalékhozam 5,6% amivel elégedett vagyok. A P/E 10,1 a Payout pedig 54,95 % így az osztalék kifizetés itt is biztonságos. Idén többek között erre is törekszem fontos a stabil cégek jelenléte a portfóliómban. Több éve elégedett vagyok ezzel a céggel hiszen időben fizeti az osztalékot és időnként szép emeléseket is produkált amikor magasabb áron volt az árfolyama.

   NNN ( NNN REIT Inc.) (picit túlértékelt ez a REIT viszont az 5,63% induló osztalékhozammal itt is elégedett vagyok. NNN többet fizet mint a NIKE viszont ha ilyen ütemben csökken az árfolyama egy idő után az is fizet annyit mint a TROW vagy a VICI. Sokan kérdeztétek miért nem vásárolom  a NIKE részvényt, szerintem túlértékelt és nem gondolom, hogy újra 75-80 $ fölé emelkedne mostanában az árfolyama. Visszatérve NNN-re a P/E itt is magas 20 feletti a Payout 69% ez a cég 35 éve emeli az osztalékot, a bevételei is szépen emelkednek 2021-től. Szeretnék majd olcsóbban is vásarolni ebből a részvényből.

  VZ (Verizon Communications Inc.) az induló osztalékhozam 6% feletti  a P/E 11,4 még pont alulértékelt kategóriába tartozik a Payout 67,38%. Igaz, hogy keveset emel az osztalékán de ez a cég is a portfólióm egyik fontos pillére már évek óta.

  MPT (Medical Properties Trust Inc.)  volt már 6 $ felett is az árfolyam ennek a részvénynek a vásárlásával a -50%-os  nem realizált árfolyamveszteséget csökkentem az induló osztalékhozam 6% feletti  viszont az osztalék vágás akár mikor lehetséges a cégnél (ha növekedni tud akkor nem lesz gond vele).

  A portfóliómban jelen pillanatban a legfontosabb feladat, hogy a diverzifikáció müködjön ezért vásároltam több cég részvényéből, illetve a folyamatos osztalékbevétel is fontos hiszen csak a jó és stabil osztalékfizető vállalatok fognak bevételt generálni hosszútávon.

  Sokaktól kapom meg, hogy az osztalékrészvények már kimentek a divatból és hogy ezekkel nem lehet pénzt keresni, pedig lehet. Pénteken volt is rá bizonyíték az S&P 500 1,02%-ot tudott erősödni napon belül az én portfólióm értéke  2,79% ot emelkedett. 

Tudom ez a hitetlenek számára nem elég de akkor van még egy példa... CAT árfolyama átlépte a 889 $-t így nálam 600% nem realizált árfolyamnyereséget jelent a múltkor már realizáltam és 1.000. $-nál megint fogok ha eljut odáig az árfolyam. Egy jókor megvásárolt részvény mindig lehet jó befektetés és az osztalékfizető részvények is mehetnek nagyot csak türelmesen ki kell várni.

                            Osztalékbevétel:                               O:     1,37 $

                                                                                 MAIN:      6,24 $

                                                                                    PM:      33,81 $ 

                                                                                   LEG:      1,90 $                                                       

                                                                                  VICI:        8,55 $                 

                                                                                   MO:      38,16 $

                                                                               CSCO:       6,56 $

                                                                                  ITW:       3,22 $

                                                                                 BEN:      13,57 $

                                                                                  JPM:        4,50 $

                                                                                KMB:       5,04 $

                                                                                  UGI:      10,88 $

                                                                                 BBY:      15,20 $                            

                                                                               MPW:       14,31$

                                                                                  PEP:       11,38 $

                                                                                  USB:       3,64 $

                                                                                   NHI:      13,80 $

                                 Vásárlásaim osztalékbevételből:     NNN:  2 DB 45,06 $ 

                                                                                         MPT:  4 DB 5,21 $

                                                                                        TROW: 1 DB  96,60 $

                                                                                       VICI: 1 DB 28,91 $

                                                                                         VZ: 2 DB  46,59 $

                                                                                        BBY: 1 DB 65,73 $

                                                                                        

                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                   

                                                                               

                                   Portfólió táblázat és Osztalékbevétel táblázatok frissítve.( Főoldalon megtalálod)

               

                                                                         Negyedéves osztalékbevétel táblázat 2017-től...

                                                                                                                  Változások:

                                                           A januári 192,1  $-os osztalékbevételem 187,5 $-ra csökkent. ( Ez azért történt mert NHI nem most fizetett osztalékot). 

                                                                                                                                                                               

    "Bevételeim oszlopos elrendezésben diagram, éves lebontásban" így jobban összehasonlítható a bevételeim növekedése az évek múlásával.

                                                                                                  

...